2房1廳/企理普裝

更新日期:2026-10-16 樓盤編號:H000393213

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鳳凰村大廈
鳳凰村大廈
鳳凰村大廈
鳳凰村大廈
鳳凰村大廈
鳳凰村大廈
鳳凰村大廈
鳳凰村大廈
鳳凰村大廈

售 $360萬

鳳凰村大廈

新蒲崗/慈雲山 銀鳳街 7號 鳳凰村大廈 低 A
實用面積 415 平方呎
物業用途 住宅
層 低
室 A
間隔 2房
校網/校區 小學: 45; 中學: 黃大仙
向東/望樓景
  • 張小姐

    張小姐 E-341426

    68797888

歷 史 成 交

日期 用途 地址 價格(萬) 建築(呎) 實用(呎) 呎價 落成日期 登記類別
2026-08-31 住宅
鳳凰村大廈10A
銀鳳街0007
$310 1973-01-01 樓契
2026-08-28 住宅
鳳凰村大廈01D
銀鳳街0007
$298 1973-01-01 樓契
2026-08-13 住宅
鳳凰村大廈14C
銀鳳街0007
$300 1973-01-01 買賣合約
2026-08-13 住宅
鳳凰村大廈14C
銀鳳街0007
$300 1973-01-01 樓契
2026-07-15 住宅
鳳凰村大廈01,RFC
銀鳳街0007
$298 1973-01-01 樓契
2026-07-07 住宅
鳳凰村大廈10A
銀鳳街0007
$310 1973-01-01 買賣合約
2026-07-03 住宅
鳳凰村大廈01D
銀鳳街0007
$298 1973-01-01 買賣合約
2026-06-30 住宅
鳳凰村大廈07D
銀鳳街0007
$315 396 7954 1973-01-01 樓契
2026-06-10 住宅
鳳凰村大廈20C
銀鳳街0007
$418 1973-01-01 樓契
2026-05-28 住宅
鳳凰村大廈07D
銀鳳街0007
$315 396 7954 1973-01-01 買賣合約
2026-05-13 住宅
鳳凰村大廈01,RFC
銀鳳街0007
$298 1973-01-01 買賣合約
2026-04-01 住宅
鳳凰村大廈11F
銀鳳街0007
$288 1973-01-01 樓契
2026-03-24 住宅
鳳凰村大廈20C
銀鳳街0007
$418 1973-01-01 買賣合約
2026-03-23 住宅
鳳凰村大廈05A
銀鳳街0007
$340 1973-01-01 樓契
2026-02-03 住宅
鳳凰村大廈16A
銀鳳街0007
$400 363 11019 1973-01-01 樓契
2026-01-26 住宅
鳳凰村大廈05A
銀鳳街0007
$340 1973-01-01 買賣合約
2026-01-23 住宅
鳳凰村大廈11F
銀鳳街0007
$288 1973-01-01 買賣合約
2025-12-16 住宅
鳳凰村大廈16A
銀鳳街0007
$400 363 11019 1973-01-01 買賣合約
2025-11-07 住宅
鳳凰村大廈06C
銀鳳街0007
$306 373 8203 1973-06-01 樓契
2025-09-23 住宅
鳳凰村大廈06C
銀鳳街0007
$306 373 8203 1973-06-01 買賣合約
按揭計算機     
  • 樓價HK$
  • 貸款額度HK$
  • 按揭成數
    %
  • 供款年期
    年
  • 按揭利率
    %

按揭計算結果

每月總供款: $8,534.61

供款年期 30

貸款額度: $2,160,000

全期利息: $912,459.6

總貸款額連利息: $3,072,459.6

每月總供款: $8,534.61

  • 樓價HK$
  • 按揭成數
    %
  • 供款年期
    年
  • 按揭利率
    %
  • 首期:HK$
  • 代理佣金:HK$
  • 律師費:HK$
  • 按揭保險:HK$
  • 印花稅項

    (舊)從價印花稅(第二標準稅率)(住宅首置買家、合資格換樓人士*仍適用)

    現適用於代表自己行事的香港永久性居民在購買住宅物業時,在香港沒有擁有其他任何住宅物業

    (新)從價印花稅

    現適用於購入物業時已擁有另一住宅物業、或非香港永久性居民購入住宅物業

    從價印花稅 (第一標準稅率)

    現適用於購買非住宅物業

    BSD 買家印花稅收費

    所有非香港永久性居民或以公司名義購買住宅物業之人士

    SSD 額外印花稅收費

    若SSD由賣方負責,則無需選擇此項

置業開支結果

總數: $1,530,000

首期: $1,440,000

代理佣金: $36,000

律師費: -

按揭保險: -

從價印花稅: $54,000

BSD 買家印花稅: $0

SSD 額外印花稅: $0